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2019年物业管理行业现状与发展趋势

发布日期:2019-10-20 06:55浏览次数:

  根据中国物业管理协会的统计,**年底我国物业服务业经营收入约3,000亿元。物业管理越来越显示出广阔的市场发展前景,被誉为现代社会的“朝阳产业”,该行业截至**仍处于“成长期”的快速发展阶段。伴随着我国房地产开发行业的发展和城市化进程的逐步加大,我国物业管理行业也水涨船高,呈现出一片朝气蓬勃发展态势。**年,代表行业整体发展水平的百强物业企业在管项目数量均值和在管项目总建筑面积都实现增长,在管项目建筑面积均值已达1,749 万平方米,同比增长15.7%,增速比**年高出6.7 个百分点;在管项目数量均值达94 个,较上年增长9个,同比增长10.9%。行业的发展呈现出进一步增长的态势。

  一直以来,物业管理行业作为传统服务业,行业集中度低、与资本市场关联较小,盈利水平较低。不过,近年以来,物业管理行业作为新经济的重要增长点和提高居民生活品质的重要载体,受到了社会和资本市场的广泛关注。法规政策的进一步完善、监管体系的建立、定价机制的转变、税收政策的突破,将为行业发展打造更为健康的外部环境。市场竞争的加剧,将极大地推进行业专业化、市场化、规范化进程城镇化战略的实施。

  据中国产业调研网发布的中国物业管理市场调研与发展趋势预测报告(2019年)显示,物业服务行业属于劳动密集型行业,从业人员的持续增长为社会的创造了大量的就业机会,一定程度上缓解了就业压力。**年,物业管理从业人员数量约为612.3万人,较**年经济普查公布的250.12万人增长了约145%。根据国家统计局**年发布的第三次全国经济普查数据公报,截至**年末,全国物业管理从业人员达到700万人。

  受到城市进程加速的因素驱动,在中国城市规模和建设面临新的需求,还有城市新城的改造,这对商业地产的发展是非常迫切的,需要资金和各方面专业团队的支持。未来几年,预计商业地产投资规模将会进行一个放量扩展阶段。总结起来就是这样的,层次会多元化;消费需求以及市场的需求会推动商业地产整体的发展。伴随着我国商业地产的蓬勃发展,我国商业物业管理行业发展空间巨大。到2021年我国商业物业管理行业营业收入将达到580亿元。

  电子版:《中国物业管理市场调研与发展趋势预测报告(2019年)》下载pdf版

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