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房地产行业分析:长租公寓打破住房二元市场现

发布日期:2019-06-16 21:27浏览次数:

  传统二元住房市场中,尽管从租金回报角度考虑租房更具经济效益,但由于租房的痛点十分明显,自有住房具有巨大的外部附加价值,因此购买产权住房是多数人的第一选择。

  政策密集出台促进住房租赁市场健康发展、“租售同权”保障承租人权益、房价继续上涨的风险累积、不确定性增加,使得租房“痛点”不再那么痛。

  供给端来看,长租公寓是完善住房租赁市场的重要手段,集体土地入市、金融支持都会一定程度上提升租金回报率预期,从而吸引更多资本进入。



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