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2019年沈阳房地产产业现状与发展前景

发布日期:2019-10-27 22:53浏览次数:

  据中国产业调研网发布的中国沈阳房地产行业现状分析与发展趋势研究报告(2019年版)显示,**年1-**月份,沈阳房地产开发累计完成投资462.38亿元,同比下降46.6%;其中商品住宅完成投资321.23亿元,同比下降46.9%,商品住宅投资占全部房地产投资的69.47%。商品房施工面积5501.58万平方米,同比下降16.8%;其中住宅施工面积3856.56万平方米,同比下降17.4%。

  未来沈阳将呈现住宅去库存、写字楼忙洗牌、商业急转型的态势。具体来看,住宅市场方面,随着利好政策影响的深入,以及中央对去库存的重视,预计明年住宅销量有望继续稳步增长,开发商抓紧机会去库存,房价大幅波动的可能性较小;甲级写字楼市场方面,甲级写字楼总供应将突破百万达到112.36万平方米,短时间内市场空置率将继续处于高位,预计明年全市平均租金将继续下降;商业市场方面,商业供应体量巨大,到**年预计达到896万平方米,即将入市的项目包括友谊时代广场、夏宫城市广场、新世界K11、沈北华强广场等,社区商业兴起、旧项目改造实施、地下商业兴建、购物中心业态调整,轻零售、重餐饮、积极发展儿童休闲娱乐将成为未来主要趋势,其发展前景广阔。

  《中国沈阳房地产行业现状分析与发展趋势研究报告(2019年版)》对沈阳房地产行业相关因素进行具体调查、研究、分析,洞察沈阳房地产行业今后的发展方向、沈阳房地产行业竞争格局的演变趋势以及沈阳房地产技术标准、沈阳房地产市场规模、沈阳房地产行业潜在问题与沈阳房地产行业发展的症结所在,评估沈阳房地产行业投资价值、沈阳房地产效果效益程度,提出建设性意见建议,为沈阳房地产行业投资决策者和沈阳房地产企业经营者提供参考依据。

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