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2018山东房地产行业薪酬报告出炉八成以上岗位薪

发布日期:2019-06-06 11:22浏览次数:

  2018年12月,中国房地产人力资源发展年会在上海举办,会上发布了 《2018中国房地产薪酬数据报告》,报告指出:2018年中国房地产行业薪酬比上年同期增长约27%,行业总体仍发展迅猛,发展惯性推动薪酬水平继续走高。那么就山东来看,房地产行业薪酬情况如何?山东本土招聘网站——齐鲁人才网主持编写的《2019山东省白领就业市场蓝皮书》对山东房地产行业薪酬做了详细的分析,分析发现:2018年山东房地产行业市场化平均薪酬较2017年上涨约22.3%。

  注:此处的薪酬并不是所有岗位的薪酬,而是齐鲁人才网正在发生招聘交易的市场薪酬,下同。

  如上图所示,济南、青岛是仅有的两座突破8000元的城市,其中青岛房地产行业市场化薪酬为8341元,居全省第一;济南以8261元排在第二位。另外威海7209元、菏泽6949元、德州6828元也排在全省前列;仅日照低于5000元,以4985元排在最后。从薪酬区间来看,5K-7K范围占比最大,占比为35.1%。整体来看,有80.4%的岗位市场化薪酬超过5000元。

  雄厚资本的投入以及大规模的建设是拉动房地产行业薪酬上涨的主要因素,有关数据显示,2018年山东住宅领域的投资额已经突破5000亿,商品房建设规模接近5亿平方米,商品房销售面积创历年新高。尽管2018年山东各市相继出台最严楼市调控政策,但是房价仍然呈现上涨的趋势,使得房地产行业投资规模、建设规模持续扩大,房地产行业薪酬仍有上涨空间。

  山东省房地产行业人才需求量从工作经验来看,有3—5年工作经验求职者的需求量最大,占47.12%;其次是有1—2年工作经验的求职者,占26.92%,综合来看房地产行业对有5年内工作经验的职场人需求量较大。

  从薪酬方面来看,随着工作经验的上涨,薪酬逐渐上涨,其中10年以上工作经验的薪酬已经高达12235元;需求量较大的1—2年、3—5年工作经验的薪酬在6400元左右。

  但是随着越来越多的房企在校招领域加大人才招聘力度,如碧桂园的超级“碧业生”计划、阳光城的“光之子”计划等,因此应届毕业生未来的薪酬提升空间较大。

  从目前房地产行业人才招聘需求按学历分析来看,房企对行业从业人员学历要求均集中在大专和本科,其中大专学历求职者的需求量最大,占43.03%;其次是本科学历,占35%;硕博学历的人才需求量只有14.09%。

  据统计,房地产行业销售类岗位多以专科学历起招,但是房地产项目管理、建筑工程师、结构工程师、建筑设计等专业要求较高的岗位,多以本科为主。随着房地产多元化发展,“互联网 +”改变传统思维模式,引领了“房地产+”时代的到来,房企对人才的学历要求也越来越高。

  从具体岗位薪酬来看,房地产项目经理13051元、高级建筑工程师10697元、房产经纪人10669元、房地产销售经理10104元排在前四位。其中房地产项目经理是介于部门经理和副总、总经理之间的过渡性岗位,是具备房地产开发过程中的营销、开发、工程等知识结构,对项目建设过程实施全方位、综合管理的专业人员。高级建筑工程师则是房地产开发方向的高薪岗位,专业技能要求高,工作压力较大,薪酬也处于较高水平。而房产经纪人、房地产销售经理则是房地产销售方向的高薪岗位,其中房产经纪人已经不仅仅是中介。以链家为例,除了买方和卖方,经纪人是链家定义的O2O平台三类用户之一,经纪人实际是在经营自己的生意,岗位薪酬随着个人核心竞争力而逐渐提高。

  房地产业作为宏观经济的重要组成部分,对经济贡献率稳步提升,吸纳就业人数不断增加。从吸纳劳动力看,房地产产业链长、关联度高,可以直接或间接带动建筑、建材产业,以及装饰、装修、家电等相关服务业行业的就业,为社会创造大批就业机会。



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