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房产过户给女朋友需要什么手续?

发布日期:2019-06-30 17:08浏览次数:

  (房子在广东省东莞市,是属于商品房,装修得很漂亮,但是房子的楼龄有十几年了,100平方米,不知税款如何收取?)。

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  2.这个你要选择一下费用,赠与要按照房子原价征收20%的个人所得税,这个占最大比例了,还有其他的费用,这个费用就少很多.交易的话,有时候反到实惠些,你的证出了满2年,就只交契税1.5%,个人所得税1%,印花税0.05%.出证不满2年就要交纳一个营业税5%.你选择一个实惠的来办.

  5.关于户口的迁入问题,这就和购房没有必然的联系了,如果你们当地的户口管理允许购房入户的话,她要迁到这套房是没问题的.如果户籍管理不允许,那就迁不进来,这一块是归口公安部门的户籍管理.

  2、用买卖的形式好。 不过您得注意一下“关于房款的交付条款”,因为你是送给她的并不实际交付,是写一次性支付还是分期支付你自己考虑一下。

  3、当然买卖的方式最便捷简单。这个只要双方一起去产监处办理就行,填一份买卖协议(网上备案合同),然后去评估窗口登记领取一份评估报告(作为交税的依据,不用花钱),然后再按照当地的办理流程办就行了。

  6、根据目前的情况,各地大多有购房入户口的政策,像我们这儿就是100平的标准。 这个我也要说一下:现在的户口已经不是重要的了,只是涉及今后小孩子的上学问题。如果仅仅是为了户口而送给她房子,我认为没有这个必要,因为婚后也可以进来的。

  还有一点,上面的网友也说了,觉得你不该送,这点我很同意。可能这是你自己的单方面的想法,以此来表明你很爱她,那我说这样做实在是太幼稚了,你别介意;也可能你的女朋友要求这样做,那就更加糟糕了。所以你一定要想清楚哦!因为我碰到这样的纠纷已很多了

  我个人觉得 你不该送。 我不是说你的女朋友怎么样,我也不认识,我没必要说她坏话。不过,就发生了一件事:一个朋友是飞行员 有个女朋友,他把银行卡给她用后来想买了套房子准备结婚用,房子写的女朋友的名字。可是等请贴送出去以后。那女的说:“我门不合适” 然后走了 ,他没了银行里的几十万,没有了才买的房子。 我不是想说你女朋友什么,只是个人建议。



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