网赌网址

您当前位置:网赌网址 > 解决方案 >

房地产行业的下一财年前景仍然看淡

发布日期:2019-10-21 12:50浏览次数:

  印度评级和研究机构称,房地产行业的下一财年前景仍然看淡,预计房屋销售将因高价和项目完工严重延迟而被淡化。

  它补充说,现金流为负将导致债务水平进一步上升,并削弱房地产行业的信贷状况。印度评级称:“基于对住宅销售持续下滑的预期,印度评级与研究公司(Ind-Ra)维持18财年(2017-18财年)房地产行业的负面展望。”

  它补充说:“这将导致持续的负现金流和本已很高的债务水平进一步增加,从而导致该部门的信贷状况减弱。”

  该机构指出,由于住房价格持续居高不下,自2013-14财年以来住宅的销售一直在下降,这使得最终用户买不起。

  它说,在建项目的明显推迟,有时甚至超过三年,也影响了消费者对该行业的信心。“通过取消货币化,实施《禁止贝纳米交易法》和限制抵销租赁财产损失以抵消其他损失的提议,也可能严重限制向购买住宅单位作投资用途的个人出售单位。它说:“在2017-18年度联盟预算中引入了收入头目。”

  下一财政年度上半年可能实施的《房地产(法规与发展)法》将进一步影响流动性。

  尽管该部门在很大程度上依靠融资来履行其还本付息的义务,但该机构表示,由于不太可能恢复销售,因此这同样将越来越困难。

  印度评级(India Ratings)建议该行业应进行结构性调整以恢复自身,并在完成项目后朝着出售房屋的模式迈进。

  “这样的结构将有利于大型的有组织的房地产公司,这些公司更容易获得机构资金,并导致该行业的整合。” 但是,必须要有一个单一的有时间限制的审批窗口系统,才能使系统中的任何此类结构性变化取得成功,并对该行业的长期生存和增长至关重要。”



相关阅读:网赌网址

Copyright @ 2019 版权所有    网络经营许可证    

网赌网址 | 网站地图