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2019宣城楼市之现状:房价上涨不停 楼盘去化率高

发布日期:2019-08-14 23:17浏览次数:

  宣城2019楼市确实挺怪的,说冷它又热,说火它又凉;房子推的少,却卖的好;地块拍的少,却也没人敢拿。 所以—— 所以,2020年,我不看好。

  平等,不存在的。楼盘和人一样,生来有三六九等。就像宣城今年拍出的七块地,有的一千多,有的五千多。有的默默无闻,有的光芒四射。

  现实常常不似你所见。地球看起来是个平面,实际上是个球体;太阳看似在天上旋转,但其实旋转的是我们。

  前几年,大多数人都没有买房意向。圣联锦城4300的时候,我劝朋友买,他就说,城里又没工作。他住在镇上、村里,没事又不会往城里跑。

  这两年,身边大多朋友都买了房,他也慌了张。先买了再说吧,村里的年轻人都在市里买房了。大家都住在了城里。你不买房就脱离了大圈子。

  虽然大多数人还是亲近农村的,虽然这些年农村凋敝的一塌糊涂,过年也只是赌博喝酒。

  但那个感觉还是在,特别是夏天的瓜地,沟渠,大树下的阴凉,好多人都会有这个回忆。这跟你躲在空调房玩手机是不一样的。

  2019年,你看大街上楼盘发单页的明显的少了。房子好卖的时候,好卖的房子更加好卖,要么找关系,要么付全款。

  然后按照付款多少选房。钱多的选好的。首付少的,顶层和底层,要么接受,要么不接受。

  今年上半年,宣城销量也只有去年的一半。在售房源太少。有房源在售的,你去看看,全都是区位有点偏的。

  需要注意的是,对于人口流失性城市,哪怕你经济实力再强,也无法对抗供需失衡带来的房价下滑。莫说不强了。

  现在,你介绍去楼盘买房,要先提前联系亲戚朋友找关系,不然号楼层都没得选。

  2019年老茶府变身新爱家,卖的出乎大家意料的好。据说,沈村镇的人是主力,暂居大半。

  周末宣城桃花源开了。价格从四百多万到七百多万一套,据说卖了1.8亿。这个是例外,也就是拿出来说说。

  大唐也是周末开的,那天那个雨,比依萍找她爸要钱那天还大,但购房者的热情,无敌了。说白了,位置好,便宜。

  小结一下,留意时事新闻的多少都知道一点,最近经济形势有些严峻,从微观数据看,水泥生产下行、挖掘机销量大幅下滑。

  从大环境看:二季度政治局会议对当前形势的判断是“面临新的风险挑战,经济下行压力加大,必须增强忧患意识,善于化危为机”。

  今年一二线都冷了些,但四五线还挺稳。或许是还未波及到。但肯定不存在四五线比一二线楼市确实挺怪的,说冷它又热,说火它又凉;房子推的少,却卖的好;地块拍的少,却也没人敢拿。



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