网赌网址

您当前位置:网赌网址 > 关于 >

张章笋:房地产走入夕阳 中小房企争取活下去

发布日期:2019-08-08 09:25浏览次数:

  7月28日,在博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会上,围绕“楼市稳定期:再问规模与速度利润的平衡”的主题展开六方会谈,期间,国瑞置业董事长张章笋谈到规模对房企的意义。

  张章笋指出,目前限价、限购和限贷,遍及各个城市,管控非常细致。价格运行的区间都在限价的范围内,几乎正负不会超过5%。现在和今后一个时期内,只要调控政策不松动,未来3年甚至更长的时间,房价依然会非常平稳。

  他表示,现在讲规模、速度和利润的平衡问题,其实只对前30强、负债率不高、可以取得融资的房企才有意义。而对于负债率高的中小型企业,目前关键不是规模,而是忙于去库存,回笼资金,争取活下去。

  “伴随着中国改革开放四十年快速增长,中国人均居住面积从1978年的3.7平提升到37平,中国的城市化进程,实际上已经完成历史使命,人均居住达到相当大的满足。伴随着经济周期的发展,中国房地产业蓬勃发展和高速增长的时期逐渐落下帷幕。”张章笋认为,目前是产能过剩,房地产业逐步走入夕阳。今后3-5年,房地产将进入行业调整期,优胜劣汰,重新洗牌,而目前才刚刚开始。



相关阅读:网赌网址

Copyright @ 2019 版权所有    网络经营许可证    

网赌网址 | 网站地图